La consolidación de un patrimonio familiar al adquirir una propiedad es una de las decisiones más importantes para asegurar el bienestar financiero de tu hogar. Aquí te contamos por qué esta figura legal puede marcar la diferencia en el futuro de tu familia y cómo aprovecharla al máximo con la asesoría de Arango Pinilla Inmobiliaria .
¿Qué es el patrimonio de familia?
El patrimonio de familia es una figura jurídica que protege los bienes inmuebles destinados al bienestar de un núcleo familiar, asegurando que la vivienda no pueda ser embargada o utilizada como garantía ante deudas adquiridas por el propietario. Al constituir un inmueble como patrimonio familiar, estás blindando uno de los bienes más importantes que puedes dejarle a tus seres queridos: su hogar.
5 razones para consolidar un patrimonio familiar:
- Protección contra embargos y deudas : Una de las principales ventajas del patrimonio familiar es que evita que la vivienda se vea afectada por embargos judiciales o secuestros, incluso si surgen problemas financieros.
- Tranquilidad a largo plazo : Al proteger tu propiedad, garantizas que tus hijos y futuras generaciones podrán contar con un lugar seguro y estable donde vivir.
- Inembargabilidad del inmueble : Si bien las propiedades suelen estar expuestas a embargos por deudas adquiridas con bancos o terceros, esta figura ciega tu hogar de ese riesgo, manteniéndolo seguro en cualquier circunstancia.
- Protección sin importar el valor del inmueble : Si bien existen límites de valor para constituir un patrimonio familiar, la propiedad no perderá esta protección aunque su valor comercial aumente con los años.
- Facilidad y seguridad jurídica : Constituir un patrimonio familiar es un trámite legal que puede realizarse de forma voluntaria, y brinda un alto grado de seguridad y protección legal al inmueble.
Requisitos para constituir un patrimonio familiar:
Para llevar a cabo este trámite, es necesario cumplir ciertos requisitos como:
- El inmueble no debe estar embargado ni hipotecado .
- El solicitante debe ser el único propietario de la propiedad.
- El valor catastral no debe superar los 250 salarios mínimos legales vigentes .
Además, se debe presentar documentación como el certificado de tradición y libertad, avalúo comercial, y registros civiles de los beneficiarios.
¿Cómo puede ayudarte Arango Pinilla Inmobiliaria?
En Arango Pinilla Inmobiliaria te asesoramos para que hagas esta consolidación de manera correcta, acompañándote en todo el proceso legal y asegurándonos de que tomes decisiones inteligentes y bien informadas. Nuestro equipo de expertos en estudios de títulos inmobiliarios le ayudará a entender cada paso y asegurar que su inversión esté completamente protegida.
En Arango Pinilla Inmobiliaria abrazamos los sueños de nuestros clientes. Contacta a nuestros asesores expertos llamando o escribiendo al +57 316 629 9715.